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San José, Avenida 4 entre calles 1 y 3, número 156
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Urbanización Pradera

₡64.799.000
  • Provincia: Alajuela
  • Cantón: Alajuela
  • Distrito: Guacima
  • Tipo de Oferta: DESCUENTO , En Venta
  • Habitaciones: 8
  • Baños: 4
  • Tamaño de la construcción: 452 m²
  • Tamaño del lote: 634 m²
  • Dirección: Alajuela , Alajuela Rincón Chiquito , del acceso principal de la escuela La Pradera 50 metros oeste , Guacima , propiedad al fondo a mano derecha en calle sin salida. , Urbanización Pradera

Tipo Propiedad

Detalles

Urbanización Pradera

Urbanización Pradera

Características:

Precio anterior: ¢80.998.000

Precio actual: ¢64.799.000

La propiedad consta de cuatro viviendas, cada vivienda tiene sala/comedor, cocina, pilas, dos dormitorios y un baño completo. Frente a la vivienda 1 y 2 hay un corredor frontal y por la vivienda 3 se accesa a un galerón con una altura de 5,5 m a 6m a la cubierta de techo. En la parte posterior hay un terreno de aproximadamente 180m2 con frente hacia la otra alameda ubicada en el costado norte. No se logra ubicar el tanque séptico dentro de la propiedad; esta situación podría modificar el otorgamiento de las pólizas correspondientes. Las construcciones presentan daños a nivel de pisos, cielos, paredes livianas, repellos, pintura, humedad en cielos y paredes, daños en muebles fijos y losa sanitaria. Adicionalmente existe un muro de contención que sostiene el sector norte de la propiedad (área verde) el cual presenta graves daños a nivel estructural y visible inclinación. Sistema constructivo de Mampostería, Liviano y Bloque. Cuenta con mala ventilación e iluminación. La alameda colindante sur a la propiedad tiene visibles deslizamientos, los cuales han dejado incluso la acera colindante a la propiedad falseada, el talud se ubica al borde de las construcciones en el vértice 5, además en el colindante oeste hay riesgo de deslizamiento. Dentro de la propiedad, en el área del galerón se ubica al norte un muro de contención el cuál esta cediendo a la presión ejercida por el terreno de la propiedad en la sección sur, el muro ya presenta fisuras y daños fuertes en algunas bases de columnas y una visible inclinación hacia el sur (hacia las construcciones). Debido a los visibles problemas de deslizamiento del terreno y el problema del muro de contención no se recomienda que la propiedad sea habitada hasta que se den medidas correctivas tanto para el muro de contención como para el deslizamiento de la alameda. Las construcciones tienen un estado malo de conservación, construcciones sin sistema eléctrico, vandalismo en los centros de carga y medidores, daños internos en pisos, paredes, cielos y muebles. Además de daños estructurales graves en un muro de contención. Para poder hipotecar y habitar la propiedad se requiere realizar las mejoras a nivel de taludes, muros de contención, deslizamientos, mejoras eléctricas y zonas con humedad. Financiamiento del 90% del precio de venta.

Sobre el vendedor de la propiedad:

El propietario acepta ofertas por sus propiedades siguiendo el siguiente proceso:

  1. La entidad define una fecha Máxima para la recepción de ofertas
  2. Se completa un formulario con la información de la oferta y del cliente interesado
  3. Un asesor de Bienes Adjudicados de Costa Rica le ayudará a completar y a enviar
  4. Una vez cerrado el plazo un funcionario de la entidad financiera se pone en contacto para validar la información.
  5. Un comité analiza las ofertas y decide cual es aceptada.
  6. La institución te ofrece una de las mejores opciones financieras para ese crédito hipotecario que estas buscando.

Sobre nuestros Asesores:

Somos corredores y asesores Inmobiliarios autorizados por múltiples instituciones financieras las cuales nos contratan para realizar toda la gestión de visita, colocación de ofertas y venta, asimismo nuestros asesores ocuparon altos puestos en la Banca Nacional por lo que le asesoraran sin ningún costo en toda su experiencia de compra y gestión de crédito, Bono de vivienda o pago de contado.

La información y experiencia de cada uno de nuestros colaboradores puede ser consultada y verificada en el perfil incluido en esta página en la sección “Nuestro Equipo

Bienes Adjudicados de Costa Rica

Solicita a los clientes interesados coordinar las visitas con un mínimo de 24 horas de anticipación para esto recuerde que debe suministrar su nombre completo, número de identificación y en algunos casos placa del vehículo para coordinar los respectivos permisos de ingreso.

La Lista de propiedades, casas en remates judiciales, venta de bienes muebles, Casas en venta y alquiler se tramitan finalmente con los dueños, los cuales en su mayoría son Bancos, Cooperativas, Mutuales, entre otros.

Consúltenos por las diferentes opciones de financiamiento y recuerde seguirnos para estar enterado de más oportunidades, en nuestras redes sociales de Instagram , Facebook y Youtube. La Oportunidad de tu vida está aquí

  • ID: 41402
  • Published: 9 de septiembre de 2023
  • Last Update: 1 de noviembre de 2023
  • Views: 131
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